Note legali

Informativa sulla privacy

Questo sito web ha finalità puramente informative: non prevede account utente, né login, né pagamenti online. Di seguito spieghiamo quali dati vengono trattati durante la visita, per quali finalità e su quale base giuridica.

1. Titolare del trattamento

Kaefer-Albrecht GbR
Grosostraße 24, 82166 Gräfelfing, Germania
E-mail: [email protected]

Non siamo tenuti per legge a nominare un responsabile della protezione dei dati. Per qualsiasi questione in materia di protezione dei dati potete contattarci all'indirizzo e-mail sopra indicato.

2. Hosting e file di log del server

Questo sito web è ospitato su Cloudflare Pages. Il fornitore è Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA. Le pagine vengono distribuite tramite una rete globale di distribuzione dei contenuti (CDN): i contenuti vengono quindi trasmessi da un server vicino a voi.

A ogni accesso il server tratta automaticamente i dati di accesso trasmessi dal vostro browser (file di log del server): indirizzo IP, data e ora dell'accesso, indirizzo richiamato (URL), quantità di dati trasferiti, tipo e versione del browser (user agent), sistema operativo ed eventualmente la pagina visitata in precedenza. Tale trattamento è tecnicamente necessario per erogare il sito web, garantirne il funzionamento stabile e difenderlo da attacchi. La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a una messa a disposizione sicura ed efficiente della nostra offerta). Questi dati non vengono aggregati con altre fonti di dati né analizzati a fini pubblicitari.

Con Cloudflare è stato stipulato un accordo sul trattamento dei dati ai sensi dell'art. 28 GDPR. Poiché il fornitore ha sede negli USA, il trattamento può avvenire al di fuori dell'UE/SEE. Cloudflare, Inc. è certificata secondo l'EU-US Data Privacy Framework; in aggiunta sono state concordate le clausole contrattuali standard della Commissione europea. Ulteriori informazioni sono disponibili nell'informativa sulla privacy del fornitore: cloudflare.com/privacypolicy.

3. Crittografia SSL/TLS

Questo sito web viene trasmesso esclusivamente in forma crittografata (SSL/TLS, riconoscibile da "https://" e dal simbolo del lucchetto nel browser). I dati che ci trasmettete non possono quindi essere letti da terzi.

4. Cookie

Questo sito web non utilizza cookie: né cookie tecnicamente necessari, né cookie di analisi o di marketing. Non vengono inoltre memorizzate né lette altre informazioni sul vostro dispositivo (ad es. local storage). Per questo motivo su questo sito non è presente alcun banner sui cookie e non è necessario alcun consenso ai sensi del § 25 TDDDG (la normativa tedesca di attuazione delle regole ePrivacy). Allo stesso modo non sono integrate mappe esterne (la mappa dei dintorni è una grafica SVG propria, priva di cookie), né plugin dei social media, né reti pubblicitarie.

5. Misurazione delle visite (Cloudflare Web Analytics)

Per capire quali contenuti del nostro sito vengono utilizzati impieghiamo Cloudflare Web Analytics, un servizio di Cloudflare, Inc. (indirizzo al punto 2). Il servizio funziona senza cookie: non vengono impostati cookie né memorizzate informazioni sul vostro dispositivo. Secondo quanto dichiarato dal fornitore non avvengono tracciamenti tra siti diversi né attività di "fingerprinting"; non vengono creati profili personali degli utenti.

Vengono analizzati esclusivamente dati aggregati, in particolare il numero di visualizzazioni per pagina, la pagina di provenienza (referrer), la provenienza geografica approssimativa (paese), il tipo di dispositivo e il browser nonché i tempi di caricamento. Ciò non ci consente di risalire a singole persone. La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a una configurazione e a un miglioramento della nostra offerta rispondenti alle esigenze degli utenti). Poiché non è necessario alcun consenso, il § 25, comma 1, TDDDG non trova applicazione. Potete opporvi a questo trattamento in qualsiasi momento ai sensi dell'art. 21 GDPR.

6. Caratteri tipografici

I caratteri utilizzati su questo sito web vengono forniti localmente dal nostro server (auto-hosting). Non vengono caricati caratteri da fornitori esterni; in particolare non vengono integrati caratteri di Google Fonts e non vengono trasmessi dati a Google. Il vostro indirizzo IP non viene quindi comunicato ad alcun terzo al caricamento dei caratteri.

7. Modulo di richiesta e di contatto

Nella pagina "Contatti" potete inviarci una richiesta tramite un modulo. Vengono trattati i dati da voi inseriti: nome, indirizzo e-mail, facoltativamente il numero di telefono, la casa di vostro interesse, il periodo di soggiorno (arrivo e partenza), il numero di persone e il vostro messaggio. Utilizziamo questi dati esclusivamente per rispondere alla vostra richiesta e per predisporre un eventuale soggiorno.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR se la vostra richiesta è finalizzata alla conclusione di un contratto di locazione (misure precontrattuali), altrimenti l'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a rispondere alle richieste). Qualora prestiate espressamente il consenso mediante la casella di conferma presente nel modulo, si aggiunge come base giuridica l'art. 6, par. 1, lett. a) GDPR; tale consenso può essere revocato in qualsiasi momento con effetto per il futuro.

Modalità di trasmissione: i dati del modulo vengono trasmessi tramite il servizio Web3Forms. Il fornitore riceve i vostri dati per nostro conto e li inoltra via e-mail a [email protected]. Per motivi tecnici viene trattato anche il vostro indirizzo IP. Il servizio opera per noi in qualità di responsabile del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR; qualora i dati vengano trattati al di fuori dell'UE/SEE, ciò avviene sulla base delle clausole contrattuali standard della Commissione europea.

Periodo di conservazione: conserviamo la vostra richiesta per il tempo necessario alla sua gestione, di norma non oltre sei mesi dall'ultimo contatto. Se la richiesta dà luogo a una prenotazione, si applicano i termini contrattuali e quelli di conservazione previsti dalla legge (in particolare fino a dieci anni in ambito commerciale e fiscale).

Contatto via e-mail: se ci scrivete direttamente via e-mail, trattiamo il vostro indirizzo di mittente e il contenuto del messaggio per le medesime finalità e sulle medesime basi giuridiche; anche in questo caso cancelliamo la corrispondenza non appena non è più necessaria e non sussistono obblighi di conservazione.

8. Prenotazione tramite Smoobu e link esterni

Per la prenotazione diretta rimandiamo al calendario di prenotazione di Smoobu (Smoobu GmbH, Berlino, Germania). Il calendario non è incorporato nel nostro sito web: sulle nostre pagine non viene caricato alcun widget Smoobu e, finché non cliccate sul link, non viene trasmesso alcun dato a Smoobu. Solo quando cliccate attivamente su "Prenota" o "Verifica disponibilità" si apre la pagina di prenotazione di Smoobu in una nuova scheda del browser all'indirizzo booking.smoobu.com.

Da quel momento si applica l'informativa sulla privacy di Smoobu. Smoobu tratta per motivi tecnici il vostro indirizzo IP nonché, nell'ambito di una prenotazione, i dati di prenotazione da voi inseriti; la base giuridica per la gestione della prenotazione è l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR. Ulteriori informazioni: smoobu.com/datenschutz.

Lo stesso vale per tutti gli altri link esterni presenti su questo sito web, ad esempio verso i siti di attrazioni, ristoranti e operatori turistici della regione ed eventualmente verso portali di prenotazione come Airbnb. Tali pagine vengono richiamate solo con un vostro clic; prima non viene trasmesso alcun dato ai relativi gestori. Non abbiamo alcuna influenza sul trattamento dei dati effettuato sulle pagine collegate: lì si applicano esclusivamente le informative sulla privacy dei rispettivi fornitori.

9. I vostri diritti

Ai sensi del GDPR avete il diritto di accedere ai dati che vi riguardano (art. 15) nonché il diritto di rettifica (art. 16), di cancellazione (art. 17), di limitazione del trattamento (art. 18) e alla portabilità dei dati (art. 20). Ai trattamenti fondati su un legittimo interesse potete opporvi ai sensi dell'art. 21 GDPR. Un consenso prestato può essere revocato in qualsiasi momento con effetto per il futuro.

Per esercitare tali diritti è sufficiente una comunicazione informale all'indirizzo [email protected]. Indipendentemente da ciò, avete il diritto di presentare reclamo a un'autorità di controllo per la protezione dei dati (art. 77 GDPR), in particolare nello Stato membro in cui risiedete. L'autorità competente per noi è l'autorità bavarese per la protezione dei dati (Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht, BayLDA), Ansbach, Germania.

10. Modifiche alla presente informativa

Adeguiamo la presente informativa ogni volta che cambiano i servizi utilizzati su questo sito web o i requisiti di legge. Si applica di volta in volta la versione qui pubblicata.

Ultimo aggiornamento: luglio 2026